Per il locatore

Sopraluogo all’immobile e valutazione del canone

• Effettuare una corretta valutazione consente una locazione rapida , evitando inutili perdite di tempo e denaro, perché un immobile sfitto non è un investimento ma bensì un costo.

Pubblicità

• Elaborare una scheda dettagliata del vostro immobile, completa di materiale fotografico, ci permette di promuoverlo attraverso vari canali pubblicitari: portali immobiliari, periodici, cartello vetrina, volantini, ecc.

Ricerca e selezione del potenziale conduttore

• Sempre in base alle specifiche indicazioni del locatore

Per il conduttore

Ricerca mirata dell’immobile richiesto.

• Inserimento della richiesta in banca dati.
• Presentazione degli immobili disponibili in banca dati e sopralluogo.
• Ricerca continua dell’immobile in base alla specifica richiesta.

Assistenza contrattuale e post-contrattuale

Consulenza tecnica, legale e fiscale

• Consulenza su opportunità quali la cedolare secca, i contratti tipo a canone agevolato, ecc.
• Possibilità di effettuare la Certificazione energetica del vostro immobile, pratiche catastali e urbanistiche a prezzi altamente concorrenziali.
• Consulenza legale gratuita tutti i giovedì dalle ore 18.00 alle ore 19.00.

Stesura del contratto di locazione.

• L’attenzione alle normative in materia di locazione ci permettono di scegliere la tipologia di contratto più adatta e di redigere un contratto di locazione nel modo più corretto, rassicurando così sia il locatore sia il conduttore.

Registrazione del contratto.

• La registrazione del contratto è un nostro specifico compito, che vi permette di risparmiare tempo prezioso.

Denuncia di cessione fabbricato.
Voltura/attivazione utenze.
Rinnovo contrattuale, aggiornamento ISTAT, disdetta e risoluzione anticipata.
Piccoli lavori di ristrutturazione eseguiti da artigiani specializzati che collaborano con noi (elettricista, muratore, imbianchino, traslochi, pulizia della casa, ecc.)